| 前天（6日），秋季房交会开幕的第一天，展会上锵锵锣鼓和纷飞彩带中的人流，超出了很多人的预料。特殊背景下的房交会场面依旧火热。 上午9点开幕式前，就有不少人挤满了展厅，房地产市场门口更是水泄不通。开幕式上，市房管局副局长吴海泳对常州房地产现状的分析吸引了不少参展者。他说，在全国房地产市场低迷的情况下，我市1-9月份的房价比去年同期仍增长4.86%，因为常州的房价比周边城市低很多，所以有一定的抗跌能力。同时，由于我市房地产市场长期以来比较规范和理性，房地产市场基本不存在价格泡沫，商品房价格具有独特优势。根据省有关部门的数据，虽然我市人均可支配收入与周边城市相差无几，但我市的商品房价格只有苏州的1/2，无锡的2/3，是苏南地区的价格洼地，房地产的投资价值明显。 部分到房交会上转悠的市民基本认同房管部门的看法。有的市民觉得现在常州的房价，比起周边城市确实不高，也基本可以承受，所以听说举办秋季房交会就来看看。一大早赶来的市民蒋先生说：“没有想到在市场低迷的情况下，还有这么多人过来，这边的信息量也挺大的，比较比较，买房也有个底。”转了一圈下来，市民朱先生手里已经捧了很多楼盘资料，他说：“这么多单子，要回家慢慢看了，多比、多听，有底了才能下手。”市民王女士说，这样的展会信息比较集中，作为消费者还是很喜欢的。 房交会热闹的另一大原因是全市开发商也派来了不少人员。为方便消费者咨询，一方面参加秋季房交会18家开发企业精心布置了展厅，而且在现场安排了大量置业顾问。另一方面，虽然有不少开发企业没有在房交会参展，但他们也没有放弃这个与消费者沟通的平台，派了大量业务员到展厅与展会附近分发宣传资料。会场二楼设置的二手房房源信息发布和洽谈区云集了很多房产中介，提供咨询服务。 记者上前与一位头发花白的老大爷攀谈。他告诉记者自己姓杨，今年已80岁了，全家在劳动新村住了多年的老房子就要拆迁了，听说有房交会，儿子、儿媳今天都上班，让他先来打“前站”，收集点各种房子的宣传资料，先带回家晚上让他们看看，大家再商量商量，等儿子、儿媳双休日再亲自来挑选。 家住清潭新村的刘大爷，也冒雨赶来了。他告诉记者，自己和老伴年纪越来越大了，平时有个头疼脑热，孩子也不在身边，现在与老伴住一套50多平方米的房子，手上还有点积蓄，想换套大些的房子，儿子一家也可以经常过来住住，热闹一些，也有个照应。今天先来看看，领个行情，等天好再带老伴一起来选房。 也许是工作日，许多人都要上班，因此上班族来的并不多。 这次房交会，与往年相比，开发商的现场布展普遍比较简单。房交会上，一些开发商推出的部分特价房，吸引了不少人咨询。 “枫林雅都”楼盘展台的销售经理高先生对记者说，由于宏观经济形势的影响，目前市场整个气氛就是观望，老百姓在观望，都想再等一等；开发商也在观望，开发节奏也明显放缓。对于一些想等房价降下来的持币观望者，高先生认为，相比周边城市，常州的房价近年来一直比较平稳，不太可能大起大落。 据承办这次秋季房交会的一位业内人士介绍，每年春秋两季房交会，一般春季规模较大，秋季规模小些。这次房交会共有18家参展商，除了开发商，还有部分房屋中介。可以说常州大部分有实力的开发商都来了，所提供的房源和参展楼盘面积比往年要多，90平方米以下的中小户型也比去年多。由于这次房交会，所处宏观经济形势与往年不同，所以出现各种情况，都在预料之中。 |
