| 住在高新区的居民不约而同有个感受，那就是住在高新区，逛街却到南大街、文化宫，高新区缺少真正的商业中心是一个不争的事实。 但这种状况即将改变。 12月10日，全常州最大的城市综合体——新北万达广场开张。新北万达广场的出现，不仅将改变高新区商圈羸弱状况，同时也为整个龙城的商业布局带来不小的改变。随着新北万达广场的开张，还将陆续有不同商业中心项目在区内出现。 高新区商圈蝶变在即。 城市框架变大 催生区域性商业中心 “十一五”期间，高新区的建设更加注重提升城市形态。一批重点工程建设让高新区城区脱胎换骨，奥体中心、会展中心、博物馆、大剧院等一批标志建筑相继落户高新区，高铁片区、飞龙居住区、创意产业基地片区等重点区域深度开发，龙湖、九龙仓、世贸香槟湖等一批高品质住宅小区加快建设。高新区已经集现代工业、商业服务业于一体，教育、医疗等公共设施配套齐全，居住人口达43万，流动人口超过30万。 人气就是财富，一座城市必定有人气中心。通江路、太湖路、汉江路的相逢，形成了北部新城的人气中心。作为高新区主干道的通江路，穿城而过，BRT、公交车等交通线路汇聚于此，便利的交通增加了此地的气场，其主干道作用也带动了周边住宅社区的建设，居民数量迅速增加，已然成为高新区人口密度最大的板块。而在太湖路和汉江路，五星级酒店、高档写字楼、美食街、文化娱乐设施星罗棋布。 在《新北区服务业“十二五”发展规划（2011-2015）》中，高新区将积极推进“北部商业副中心—特色商业街—社区商业”建设，未来还将有超过十家大型超市和超过十家的五星级酒店出现在高新区，重点引进一批购物中心、专卖店、折扣店等现代商贸企业。 北部新城崛起 万达“城中城” 1986年，巴黎的拉德芳斯诞生了“豪布斯卡（HOPSCA）”，也就是城市综合体。这种源于欧美的造城理念，是由酒店（Hotel）+写字楼（Office）+停车场（Parking）+大型综合购物中心（Shopping Mall）+娱乐空间（Convention）+国际公寓（Apartment）组成的复合体。如今，城市综合体这种集各类城市功能于一体的综合体建筑群，正成为中国商业地产发展的主流模式，更成为所在城市的地标。 历经10年发展，万达城市综合体作为万达独创的商业模式，已从第一代的单店、第二代的组合店，发展到了第三代城市综合体，新北万达广场作为万达集团的第44个万达广场闪亮登场，她给龙城呈现的是一座城中之城。 新北万达广场总建筑面积近40万平米，其中万达自持商业面积18万平米，拥有6万平米、近2000个停车位，这也是常州最大的城市综合体。广场拥有1座五星级酒店、1座商务酒店、3幢五星级SOHO、2幢精装小公馆、1条销售型商业金街。 据常州万达广场商业管理有限公司负责人介绍，这种大型的城市综合体对人们的购物和消费习惯的改变，将弥补商业业态的单一和不足，真正为消费者打造出一站式生活体验中心。“在普通的百货店里，一个消费者会停留两个小时，在城市综合体，没有半天时间，消费者是不会离开的。” 5A级白金公寓、精品住宅、时尚百货、连锁超市、餐饮美食中心、健身会所、都市影音娱乐、儿童主题乐园、室内步行街……时尚、体验、餐饮、娱乐、乐活、商务、社交等全方位的商业主题将带给常州市民全新的生活消费方式。 吃喝玩乐购体验 “一站式”购物 夜幕临近，万达广场霓虹灯闪耀，喜来登酒店华灯初起，广场正中央LED大屏不间断广告宣传。万达广场正致力于打造吃喝玩乐购“一站式”购物体验广场。 据万达广场商业管理有限公司负责人介绍，入驻万达广场共有8大主力门店：万千百货、万达影城、大歌星、大玩家、沃尔玛、国美电器、ZARA、马莎百货。除万千百货等主力店外，国际连锁餐饮星巴克、必胜客等也会在万达广场亮相，国内外一线时尚品牌SEPHORA(丝芙兰)、SaSa（莎莎）、TOMMI、CK jeans、LV旗下的CHARLS＆KEITH的入驻则让万达的灯火更加璀璨。 广场步行街的布局也体现了万达的良苦用心。111家商户分布于4层，1层为国际时尚广场，以服饰为主，2层为青春流行广场，以青春男女服装配套为主，3层为活力潮玩广场，以潮流服装和创意生活体验类商品服务为主，4层为食尚声色广场，主推美食娱乐。 开业当天，高新区的居民将享受到丰富多彩的活动。千万豪礼送不停，开业当天餐饮5折，室内步行街潮品5折起。既有巴西桑巴、夏威夷草裙舞万众巡游演出、广场唯美时尚SHOW，也有步行街的静态行为艺术展和夜幕音乐剧场演出。此外，几大主力门店也优惠多多。大歌星量贩KTV开业期间，会员专享，大、中、小包10元每小时特惠，大玩家超乐场，凡一次性在前台购买200元金币，可参与砸金蛋活动一次，万达影院开业期间全场6折，前100位影迷赠送经典电影纪念品。 |
