| 昨天是楼市减税新政正式实施的第一个工作日。90平方米以下首套房契税下调等一系列政策的实施，对常州房地产市场是否有影响？昨天上午，在常州房地产市场发现，三楼产权交易大厅人头攒动，人流相比上周明显多了不少。 到昨天上午10：20，市房产产权监理处的窗口就接待了31位前来咨询和办理房产交易业务的市民，已经受理17笔产权过户业务。据该处市场科科长周宏介绍，这样的业务量比上周多了近一倍，上周减税新政出台后，因为要到11月1日才实施，所以有一些符合条件的房屋交易就延后了办理时间，这周的交易量会有所增加。 和房产产权交易窗口一样，位于同一楼面的纳税窗口也围了不少人。一位上周就买了清潭新村二手房的市民刘先生，是特意和房主约好昨天才办过户手续的。旁边另一位市民说，二三十万的房子，等两天能减少１%的契税也能节省两三千元钱，谁不等啊。 但是纳税窗口的工作人员告诉前来咨询和缴纳的市民，减少契税要满足四个条件，其中必须是购买的第一套房，要到房管部门去调证明资料。市契税征收管理所征收一科科长陈小艳表示，纳税窗口的人流比平时多了一些，但由于首套房需要出示证明，所以业务办理的速度也较慢，他们会尽快和有关部门协调，加快纳税业务的办理。 新政的影响除了产权交易大厅，在房产中介和商品房售楼处也开始显现。灵鸽房产上周成交了一套80多平方米的二手房，经理孔亚青说，这次减税政策降低不少购房成本，对房产交易总归是一个好的开始。新城房产玉龙湾项目的中小户型产品比较多，因此新政颁布后，该项目售楼处的来访客户也有所增加，从以前的一天四五组增加到了六七组，昨天上午有一个客户正式签合同了。 但业内人士表示，楼市减税政策实施后，也不太可能马上反转，这个政策从恢复信心到见诸行动，还是需要一段时间的，但目前可以看到的是政策对恢复信心已经显现一定的效果。 |
