波兰投资环境——概述：
同美国和西欧一样，财产权在波兰受立法和最高法律即宪法的保护。
外国投资者享有和本国企业一样的待遇。
外资企业可以参加任何合法商业活动
外资企业有权购买房地产和其它资产
商业活动的几种形式
公司：
○ 有限责任公司
○ 股份公司
合伙企业：
○ 注册合伙企业（欧洲经济区）
○ 自由合伙企业（欧洲经济区）
○ 有限合伙企业
○ 有限股份合伙企业
○ 全民合伙企业（欧洲经济区）
* 外商可以自由选择投资形式，可以建立合资企业，也可以单独投资。
对于首次在波兰投资的外商而言，最合适的投资形式是有限责任公司。
不管个人还是群体，私人还是企业，波兰人还是外国人，都可以成立有限责任公司。
手续简便，公司成立只需花费数周时间，并且不需要任何许可。
最少只需1.5万美元就可以成立有限责任公司。银行不会冻结这部分资金，投资者随时可
以使用。
税收：
· 企业所得税 19%
· 个人所得税
19%
30%
40%
· 2009年税率分别将调整为 18% 和32%
· 增值税
基本利率—22%
降低利率—7%，3%
出口率—0%
· 股息税 19%
· 利息税，特许权使用费和无形服务费 20%
· 资本收益税 20%
· 税收的收费标准是按生产产品的价值或数量来定。
地方税收：
| 不动产税 |
由地方当局来定，但是总额不能超过议会或财政部法令规
定的最高限额。
2008年： 土地税—0.71 PLN/m2 (0.25美元)
建筑税—19.01PLN/m2 (6.78美元)
|
| 农业税 |
按农业活动展开的土地面积计算 |
| 公路车辆税 |
只对卡车和汽车征税 |
| 林业税 |
由地方当局决定 |
| 养狗税 |
由地方当局决定 |
社会保险制度
| 保险类型 |
津贴 |
分项津贴 |
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雇主 |
雇员 |
| 退休 |
薪水的19.52%
包括：第一等级 12.22%
第二等级 7.3%
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薪水的9.76%
包括：第一等级 9.76%
第二等级 无
|
薪水的9.76%
包括：第一等级 2.46%
第二等级 7.3%
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| 残疾 |
薪水的10% |
6.5% |
3.5% |
| 事故 |
薪水的0.67%-3.60%，具
体依特定行业的职业风
险而定
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0.67%-3.60%
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| 生病 |
薪水的2.45%
|
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2.45% |
| 额外津贴 |
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| 劳动公积金 |
薪水的2.45% |
2.45%
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| 职工福利 |
薪水的0.10%
|
0.10%+
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| 总计 |
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19.48%-22.41%
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15.71 |
外国人购买房地产
对于在波兰或欧盟其他国家登记注册的企业（包括中国投资的波兰企业）没有任何许可
证要求，电脑化系统严格确保房地产的购置。
| 房地产类型 |
来自欧洲经济区的企业 |
欧洲经济区以外的企业 |
| 商业用途土 |
无许可证要求 |
需内政部和管理部门许可（允
许特例） |
农业和林业用途土地
|
2016年5月1日前需许可证（除
非租赁人在波兰已有3-7年，
并进行农业活动） |
需内政部和管理部门许可
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| 第二套房子 |
2009年5月1日前需许可证（除
非在波兰已有4年，或需要第
二套房子进行商务活动） |
需内政部和管理部门许可
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| 自给式公寓 |
无许可证要求 |
无许可证要求 |
接管公司或租赁房产
|
无许可证要求 |
需内政部和管理部门许可
|
简短流程：
简单手续：
| 流程(2004) |
天数 |
| 公正公司协议 |
1 |
| 银行存款资金 |
1 |
| REGON号码申请 |
1 |
| 税号登记 |
24 |
| 增值税登记 |
0 |
| 企业在册登记 |
25 |
| REGON号码归档 |
1 |
| 全国工作检查登记 |
1 |
| 全国卫生检查登记 |
1 |
| 社会保障登记 |
1 |
| 共计 |
31 |
* 表示该流程与前一流程同步进行。
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